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スタッフブログ

ラ・ヴィアン・フルール女性スタッフのブログです。マンション購入のことならお気軽にご相談ください。

2012.09.09
☆中古マンション購入のススメ★

賃貸にお住まいの、みなさ~ん!!

今日は、お部屋を「借りている」よりも「購入」した方が絶対、いいですよ!!

と言うお話・・・・

 

賃貸に住む、それぞれ様々な事情が、あるかと思います。

大学進学の為、一人暮らし・・・

社会人になったので、一人暮らし・・・

結婚するので新居・・・

家族が増えるから、引っ越し・・・・などなど

学生時代は、別としても、社会人になり何年かたてば、

お給料も増えてきて、学生時代から住んでいた、ワンルームより

少しグレードUPしようかな!!なんて、考えて6万円だった家賃を

8万円~10万円の賃貸にする方が、多いと思います。

 

でも、まってください!!!!!!!! 

10万円も支払えば、東京都心部でも、『中古マンション』で

1LDKとか、購入出来る金額ですよっ\(◎o◎)/!

 

えぇぇ~でも、一生そこに住まないし・・・とか、お考えのあなた!!

一生住まないからこそ、購入です!!

賃貸で、8万円の家賃を、仮に10年間払ったら、更新料も含めて

「1.440万円」も支払っていることに!!!!

 

10年間で「1.440万円」も払っているのに、柱1本たりとも、あなたの物には

ならないのです・・・・悲しい(:_;)

 

でも、購入していれば!!

あなたの、大切な「財産」になり、もしも必要なければ、売却してしまうか

「賃貸」に出して、あなたが「大家さん」に、なればいいのです❤

 

中古マンションで、2.000~2.500万円の1LDKなどを、今購入すれば

住宅ローンの金利も低いので、月々の支払は、なんと・・・・

6万円台~!!!!!!!!!!!

それに、管理費などをプラスしても、10万円以内に、しっかりおさまりますよ♪

 

都心部で8~10万円で、少しきれいなお部屋を、借りようとしても広さは

25㎡~30㎡前後の、1Kとなどが、多いですよね。

でも、中古マンション購入なら、35㎡以上で・・・・なおかつ室内が

新築同様に「フルリノベーション」されている、お部屋も少なくありません。

 

狭くて、高くて、自分の物にならないお部屋と・・・・

広くて、奇麗で、自分の物になるお部屋・・・・・

みなさんは、どちらを、選びますか???

 

ラヴィ・ホームでは、中古マンションの購入を、断然お勧め♪

 

ちなみに、超人気「中目黒」駅から、徒歩5分の

中古マンション価格は「¥2,290万円」35.82㎡

1LDK(洋室6帖/LDK9.3帖)バス・トイレ別・脱衣スペースに

独立洗面台。フルリフォーム済みのお部屋♪

 

こちらの支払シュミレーションは・・・・

住宅ローンが月々約63.400~+管理費/修繕積立金で

「¥82.980」の支払シュミレーション!!!!

安くないですかぁ~!!!

このお部屋も、実際にご覧になれますし、ご希望に合わせて

お部屋ご紹介できますので、お引越しをお考えの方は、1度ご連絡ください♪

 

◆若林けい子◆

 

 

 

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2012.09.07
★ペットと暮らす★

☆ペットと暮らす☆

ペットって・・・癒されますよね!!

「ラヴィ・ホーム」には、いつも、ブログに登場する

ニャーが2匹、「ラヴィちゃん&フルールさん」

愛想のよい、ラヴィちゃんは、どんなお客様が来ても

出てきて、すぐに仲良くなれるのですが・・・

フルールさんは、とっても「シャイボーイ」なので、

何度も、ラヴィ・ホームのオフィスへきていても、あった事がない!!と言う方が

続出の『レアキャラ』\(◎o◎)/!

いつも、リビングのソファーで、隠れているんです!!

見えますか?今日は、ちょっぴりお顔と手が、出ている・・・

こんな、かわいい「ラヴィちゃん&フルールさん」と一緒にいると

私も、猫ちゃんか犬が欲しい!!!!

今は、主人の実家暮らしなので、OKが出れば、飼えますが・・・

以前は、賃貸マンションに暮らしていたので、ペットの飼育が不可でした。

賃貸にお住まいの、大半の方は「ペット不可」のお部屋だと、思います。

ペット可のマンションを賃貸で探すと、とっても高額!!

ちょっと広めのワンルームでも、10万円を超えてきますよね!!

月々10万円も支払うのであれば、場所にもよりますが・・・・・

都内でも2LDKとかの、中古マンションが購入できる金額!!!!!!

そう考えると、賃貸って恐ろしくもったいない・・・

 

私は、家賃約12万円のマンションに8年強、住んでいましたので

更新料も入れると・・・・約1,440万円も支払っていたんです\(◎o◎)/!

もったいなさすぎる・・・・ペットも飼えないし・・・

と、まぁ~私の話は置いておいて、ペットとの楽しい暮らしを、満喫したい方は

断然、お部屋を「購入」されることを、強く・強くお勧めしますっ!!

 

かわいい、猫ちゃんやわんちゃん・・・最近ではウサギちゃんなんかも

人気ありますよね!!

ペット飼育可能な、中古マンションを購入すれば♪

黙って、隠れて暮らすことがなく、なおかつ自分の所有のお部屋ですから

室内も、好きにリフォームできて、快適に生活出来る事、間違いなし♪

 

ペットと一緒に、賃貸物件にお住まいの皆さん!!

1度ぜひ、売買のお部屋を、ご覧になりに来てください♪

 

◆若林けい子◆

 

 

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2012.09.06
◆カギ交換のススメ◆

こんにちわ!!

 

今日は、みなさんに「鍵交換」は、絶対にした方がいいですよ!!!!!!

というお話・・・

 

家を購入されたり、賃貸のお部屋を借りたり、ご自分の家の鍵を

皆さん必ず、持っていらっしゃると思いますが・・・

その鍵!! いつ・誰が・交換したか、ご存じですか?

今では、賃貸のお部屋を借りる際、実費で必ずと言っていいほど

「カギ交換」が行われておりますが、売買でご自宅を購入された場合

前オーナーより持っていた鍵が、すべて引き渡されるので、とりあえず

そのまま使う方が、いるようですが・・・・

 

「鍵」はどのような、状況でも、「中古マンションや戸建て」を購入されたら

必ず、交換してください<m(__)m>

 

そのお部屋の鍵が、皆さんのお手元に来るまでに、どれだけの人が

その鍵を使って、開け閉めしているか解らないからです。

少なくとも・・・

元のオーナー・内装(リフォーム業者)・不動産屋は、その鍵を使っています。

不動産屋に関いては、1社ではなく、複数の業者が、出入りしているので

いつ・誰が、コピーを作成しているか、まったくわかりません!!

 

 

そこで、「ラヴィ・ホーム」では、お引越し当日、鍵屋さんを手配し、地で

入居者さまの見ている前で、鍵の交換を、行っております!!

鍵には、いくつか種類が、ありますが、1番のお勧めは・・・・

「マルチロックキー」!!少し高額ですが、セキュリティー的には、お勧めです♪

ラヴィ・ホームの鍵も、マルチロックですよ!!

コピーをするにも、鍵と一緒に貰う、専用登録カードと

そのカードに登録してある、身分証明証の提示がないと、

コピーもできないんです\(◎o◎)/!

すごい、マルチロックキー!!

 

皆さんの安心で・安全な生活を、過ごしていただくには、

セコムなどにご加入も、お勧めですが、まずは、

「玄関の鍵の交換」から、行ってさらに、ホームセキュリティーに

入るのが、1番です♪

 

ラヴィ・ホームでは、お部屋探しだけでなく、、鍵交換・ホームセキュリティーのご案内

火災保険・リフォームなどなど、総合的に様々なサービスを、ご提供しておりますので

お気軽に、お問い合わせください!!

 

鍵交換がお済みでない方は、今すぐご連絡ください!!!!!!!!

 

 ◆若林けい子◆

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